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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 靠閱讀練口才 川普哥售屋嚇嚇叫

:

中國時報【王莫昀╱台北報導】

從電子業大夜班到鼎泰豐中央廚房、10餘年內勤工作,轉換跑道,跨足房仲,除充實專業,常被友人戲稱為「川普哥」的信義房屋永和頂溪店專員郭川豪說,「提升溝通能力也很重要!現在看我口才不錯,但其實從不用與客戶交談的工作,改行從事房仲時,口才不佳是我最大罩門。」

他透露,當時信義房屋學長鼓勵他多閱讀,才能了解社會脈動,找到與客戶的共同話題,並增加遣詞用字能力,經一段時間努力後,獲得改善。

上個月一口氣成交3戶的郭川豪說,「很難想像,以前打電話給客戶前,還要打草稿!」回憶剛從事房仲業時,專業部分有公司、學長們協助上課充實、實例指導,但溝通也很重要,口才需要多練,才能精準地傳達真正想說明的意思,才發覺這是項考驗。

電子工程系畢業的郭川豪,首份工作是在電子業做大夜班,一做就是6年,後來轉行在鼎泰豐中央廚房工作,也長達5年之久,直到2年多前,想翻轉人生,轉行房仲,不料,竟讓他闖出一片天。在頂溪店之前,他是在竹林店工作,雖從事房仲未久,但業績卻是該店TOP1,還拿到公司為了留才頒發的留任獎金。

「誠實」、「多為客戶設想」是推升郭川豪業績的主要因素。猛然一看這似乎沒什麼,卻不是人人可貫徹。郭川亮說,到信義的第3個月,一位首次購屋的買家在門前看廣告看板,由於是首購,想慢慢看,讓其他房仲漸漸「棄守」不太願帶看。

「他是首購,我是房仲菜鳥,兩人常常一起研究,反更有得聊!」郭川豪說,進入信義房屋,公司會安排一系列專業課程,受訓後,已有充分的專業知識,但畢竟是新人,客戶願給機會,他自然更積極付出,最後,終於如願找到較高端、質感佳的電梯大樓,順利成交。

後來這位買家才跟他透露,認識信義房屋其他高階主管,但看到郭川豪這麼認真,不會為求快速成交唬弄他,帶看半年多,態度從未改變,反更加信任,決定就是要在郭川豪手中成交。

 

 

 

立法院內政委員會今(12)日審查中選會新任委員人事同意權案,國民黨首席副書記長李彥秀表示,主委被提名人陳英鈐不僅受聘為蔡政府的行政院政務顧問,更是民進黨中央廉政委員成員之一,有強烈的政黨色彩,國民黨團將強力封殺,以維護中選會獨立、中立的傳統。

李彥秀說,中選會法制化後,主委不再由內政部長或政委兼任,而改為由行政院長提名、立法院同意的專職,從扁政府到馬政府時代,都是提名無黨籍或的不具政黨色彩的人士出任,包括黃石城、張博雅與現任的劉義周等人,以建立朝野政黨及人民對最高選務機關的信任。

李彥秀指出,陳英鈐不僅受聘為蔡政府的行政院政務顧問,更是民進黨中央廉政委員成員之一;另外,陳英鈐從民國92年起至今,高達12次被民進黨團推薦出席立法院相關會議,強烈的政黨色彩,毋庸質疑。

她質疑,這樣的中選會主委,未來如何讓人信服可超越黨派立場公正行使職權。

副書記長曾銘宗表示,陳英鈐是否背負民進黨有關立委選區畫分等議題的「政治任務」,相當令人生疑,果真如此中選會真的是要「壞了了!」未來做成的決議,將遭到外界高度質疑。

陳英鈐受訪時則說,他曾擔任民進黨廉政會委員,當時是「政黨法」尚未制定前,民進黨為了確保內部廉潔,引進外部專家,因此,廉政會委員大部分都沒有黨職,他也不是民進黨員。

陳英鈐強調,中選會組織法要求要超越黨派,實際上組織法也沒有規定委員不能加入政黨,其實有些委員是有黨籍,中選會組織法要求同一政黨委員不能超越1/3,中選會委員個人想法不重要,重要的是遵守法律的規定,履行法律職權,一定會確保選舉、罷免公民投票的公平公正,贏得全民信賴。

 

 

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